Résidence Appart'Hotel Grand Coeur - Nancy (Meurthe-et-Moselle)
Affaires - NEMEA

Nom de la résidence : Appart'Hotel Grand Coeur
Affaires
Ville : Nancy (54000) Exploitant : NEMEA Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 29/04/2026 Propriété locaux d'exploitation : Nombre d'étages : Nombre de lots : 111 Références cadastrales : Section n°1018, 1021, 1038 Classement résidence tourismes : non

A propos

Construite en 2019, la résidence est idéalement située en cœur de ville entre la gare et le CHU. Elle propose de bonnes prestations avec des espaces communs conviviaux (salle fitness et piscine intérieure).

Elle est composée de 111 appartements allant du T1 de 17 m² au T2 de 28 m².

La résidence est notée 7/10 selon les avis booking.com.

A proximité:

- Centre commercial à 4 min à pied
- Restaurants et bars à 7 min à pied
- CHU à 10 min à pied
- Mairie à 11 min à pied
- Parc des expositions à 11 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Nombreuses lignes de bus à 50m
- Gare SNCF à 700m à pied

GRAND-EST

La région Grand-Est compte 5.6 millions habitants en 2019 d’après les derniers chiffres publiés par l’INSEE, la 6ème région la plus peuplée de France.

La région comptabilise 29 millions de touristes pour l'année 2022, avec un volume de 72 millions de nuitées, des chiffres qui se rapprochent de 2019 sans les rattraper (-1%).

Il existe 1 300 hôtels pour une capacité totale de 44 000 chambres, soit 1 hôtel pour 22 300 touristes.

Nancy

Nancy est la préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.

En 2015, la commune comptait 105 162 habitants, en diminution de 0,25 % par rapport à 2010. Le Grand Nancy comptait en revanche 330 000 habitants. La ville dispose de près de
3 000 chambres en capacité hôtelière, d'un centre de congrès avec une capacité d’accueil de 4 900 participants, et d'un technopôle scientifique et médical de 300 établissements.

Le revenu annuel médian par habitants était de 20 198 € nets en 2014.

A propos de l'exploitant - NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite 59 établissements sous les enseignes Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.

Le groupe a cédé ses 31 résidences de tourisme au groupe Goélia en novembre 2025. Engageant ainsi une nouvelle étape de son développement en se concentrant sur l’habitat urbain (Hôtels, résidences hôtelières, résidences étudiantes, coliving et résidences mixtes)

Documents associés

Lots disponibles

Appart'Hotel Grand Coeur

Renta. 6.03% Disponible

6761 - Nancy - NEMEA

Loyer annuel : 4 475,00 €

23.56 m² Carrez T1 3
Voir le dossier

Localisation

←  Résidence précédente Résidence suivante  →